¿Cuánto cobra Prorenta por administrar una propiedad?

La comisión de administración mensual depende del valor del arriendo, en seis tramos: 8% (0–15 UF), 7% (15–30 UF), 6% (30–60 UF), 4% (60–100 UF), 3,5% (100–150 UF) y 3% (150 UF o más). A mayor arriendo, menor tasa. Cada tramo tiene un piso mínimo propio, desde 0,60 UF.

¿Cuánto cuesta arrendar tu propiedad?

La comisión de arriendo es 59,5% del primer mes de arriendo (equivalente a 50% + IVA), con un tope máximo de 23,8 UF (20 UF + IVA). Se cobra el menor entre ambos valores, y se aplica una sola vez al arrendar la propiedad.

¿Prorenta ofrece descuentos por administrar varias propiedades?

Sí. Hay 10% de descuento sobre la comisión de administración desde 10 propiedades, y 20% desde 20 propiedades. Se agrupan las propiedades del grupo del cliente —familia directa y sociedades que controla, con acreditación— para calcular el descuento. Solo aplica a propiedades administradas por Prorenta. El descuento no aplica sobre la comisión de arriendo.

¿Qué tipos de propiedades administra Prorenta?

Prorenta administra departamentos, casas, oficinas, locales comerciales, bodegas y galpones industriales en arriendo en Chile.

¿Qué incluye la administración de propiedades de Prorenta?

Incluye publicación y arriendo de tu propiedad, cobranza activa mensual, monitoreo de pago de servicios (luz, agua, gastos comunes, aseo municipal y rentas), monitoreo de vacancias, gestión de leads cuando la propiedad está vacante, y liquidación y reportería para el propietario a través de un portal disponible 24/7.

¿Cómo contacto a Prorenta?

Puedes contactar a Prorenta por teléfono al +56 44 261 8500 o por correo a contacto@prorenta.cl.

Precios y planes — Prorenta · Administración de propiedades

Precios · Plan Premium

A mayor arriendo, menor tasa.

Cobramos una comisión mensual sobre el arriendo de tu propiedad, según su tramo. Sin costos ocultos ni letra chica — mientras más alto el arriendo, menor la tasa.

Arriendo mensual	Comisión mensual	Piso mínimo	Ideal para
0 – 15 UF	8%	0,60 UF	Deptos y propiedades estándar
15 – 30 UF	7%	1,20 UF	Deptos premium y casas medianas
30 – 60 UF	6%	2,10 UF	Casas grandes, oficinas y locales
60 – 100 UF	4%	3,60 UF	Galpones, bodegas y locales grandes
100 – 150 UF	3,5%	4,00 UF	Galpones industriales y activos grandes
150 UF o más	3%	4,50 UF	Bodegas industriales y activos premium

Todas las comisiones son mensuales, calculadas sobre el arriendo. Cada tramo tiene un piso mínimo propio, que aplica incluso después de descuentos por volumen.

Calculadora

Calcula la comisión de tu propiedad

Ingresa el arriendo mensual de tu propiedad (en UF o en pesos) y te mostramos tu tramo, tu tasa y la comisión estimada al instante.

Prueba con el monto de tu arriendo

1 UF = $40.839

8%T10 – 15 UF

7%T215 – 30 UF

6%T330 – 60 UF

4%T460 – 100 UF

3,5%T5100 – 150 UF

3%T6150+ UF

1 UF50100150200 UF

Mueve el control al arriendo de tu propiedad y mira tu tasa al instante.

Arriendo mensual de 22 UF

T2 · 15 – 30 UF

Deptos premium y casas medianas

Piso mínimo 1,20 UF mensual

Comisión estimada de administración1,54 UF / mes

Cada tramo tiene un piso mínimo propio, que aplica incluso después de descuentos por volumen.

Arriendo de tu propiedad

Comisión de arriendo

Se cobra una sola vez, al arrendar la propiedad.

Comisión de arriendo

por arrendar tu propiedad

59,5%

del primer mes de arriendo (50% + IVA)

✓ Tope máximo: 23,8 UF (equivale a 20 UF + IVA).
✓ Se cobra el menor entre ambos valores.
✓ Se aplica una sola vez, al arrendar la propiedad.

Venta Activa · Compraventa

Vende tu propiedad de inversión

Para propiedades de inversión. La activación es reembolsable: se descuenta de la comisión al vender.

Reembolsable

Activación

0,5%

del precio de lista (mín. 10 UF)

✓ Incluye tasación profesional (Propiteq), estudio de mercado, sesión fotográfica y publicación premium.
✓ Se descuenta de la comisión al vender — no es un costo extra.

Comisión de venta

2% + IVA

del precio de cierre

✓ Se cobra solo al cerrar la venta (menos la activación ya pagada).
✓ Si no se vende, no pagas comisión. Ganamos cuando tú vendes.

Acompañamiento mensual (desde el mes 4): 1,5 UF/mes — o 1 UF/mes si ya eres cliente de administración. · Si la propiedad está con inquilino, aplican recargos (+3 UF activación / +0,5 UF mensual).

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Descuento por volumen

Mientras más propiedades, mejor tarifa

Sumamos las propiedades de tu grupo —tú, tu familia directa y tus sociedades— para calcular tu descuento. El descuento aplica sobre la comisión de administración.

1 – 9 propiedades

Tarifa estándar

¿Cómo subo de tramo?

Sumamos tu grupo

Sumamos las propiedades de tu grupo: tú, tu familia directa y las sociedades que controlas (con acreditación).

10%

10 – 19 propiedades

de descuento

Ejemplo con 12 propiedades

8% → 7,2%

comisión de administración con el descuento aplicado

20%

20+ propiedades

de descuento

Ejemplo con 25 propiedades

8% → 6,4%

comisión de administración con el descuento aplicado

Sumamos las propiedades de tu grupo —tú, tu familia directa y las sociedades que controlas— para calcular el descuento. Más propiedades administradas con Prorenta, más ahorro.
Sujeto a acreditación del grupo. Solo aplica a propiedades administradas por Prorenta. Ver condiciones.

Ejemplo real

Cuánto ahorras con Prorenta

Comparado con la comisión de mercado del 8%.

Residencial · Las Condes

Depto en Las Condes · 34 UF · $1.388.526/mes

Tramo T3 (30–60 UF) — comisión de administración · UF $40.839

Mercado · 8% (2,72 UF)$111.082/mes

Prorenta · T3 · 6% (2,04 UF)$83.312/mes

Ahorras $27.770 cada mesy $333.240 al año

Comercial · Galpón

Galpón · 120 UF · $4.900.680/mes

Tramo T5 (100–150 UF) — comisión de administración · UF $40.839

Mercado · 8% (9,6 UF)$392.054/mes

Prorenta · T5 · 3,5% (4,2 UF)$171.524/mes

Ahorras $220.530 cada mesy $2.646.360 al año

Aplica un piso mínimo por tramo (T3: 2,10 UF); si la comisión calculada queda bajo el piso, se cobra el piso. Comparación contra la comisión de mercado del 8%, sin IVA. Montos calculados sobre la UF vigente.

A mayor arriendo, menor tasa.

Calcula la comisión de tu propiedad

Comisión de arriendo

Comisión de arriendo

Vende tu propiedad de inversión

Activación

Comisión de venta

Mientras más propiedades, mejor tarifa

Cuánto ahorras con Prorenta

Depto en Las Condes · 34 UF · $1.388.526/mes

Galpón · 120 UF · $4.900.680/mes

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