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Qué hacemos

Tres servicios para tu propiedad

Administrar tu arriendo, arrendar tu propiedad o vender tu propiedad de inversión. Elige el que necesitas — nosotros nos hacemos cargo.

Servicio 01 · Administración

Administración integral, de punta a punta

Nos hacemos cargo de todo el ciclo de tu propiedad en arriendo. Tú solo recibes.

Arriendo

Equipo interno propio que arrienda tu propiedad en 30 días, con evaluación de candidatos en profundidad.

Cobranza multicanal

Cobranza activa por email, SMS, WhatsApp y teléfono, hasta la vía judicial cuando corresponde.

Control de la propiedad

Monitoreo de pago de servicios (luz, agua, gastos comunes, aseo municipal, rentas), vacancias y liquidaciones.

Portal 24/7

Acceso total a liquidaciones, contratos e información tributaria, cuando quieras y desde donde estés.

Servicio 02 · Arriendo

Equipo interno dedicado a arrendar tu propiedad

No externalizamos el arriendo. Contamos con un equipo propio que se activa de inmediato cuando tu propiedad se desocupa y trabaja cada caso de forma personalizada hasta encontrar al arrendatario ideal.

59,5%
del primer mes
de arriendo
Mínimo 4 UF • Incluido en todos los planes
1

Análisis de Renta

Estudiamos el mercado para definir el precio óptimo de arriendo.

2

Publicación Multiportal

Tu propiedad en Portal Prorenta, portales inmobiliarios y redes.

3

Atención Multicanal

Respondemos candidatos por teléfono, email, WhatsApp y portales.

4

Filtro en profundidad

Evaluación financiera, laboral, judicial y de antecedentes avanzada.

5

Visita Guiada

El candidato conoce la propiedad en persona. Sin sorpresas posteriores.

6

Contrato y Entrega

Firma ante notario online y entrega de llaves coordinada.

Equipo Propio, No Externos

A diferencia de otras administradoras que derivan el arriendo a corredores externos enfocados en volumen, nuestro equipo interno se dedica a cada propiedad de forma individual.

  • Activación inmediata cuando se desocupa tu propiedad
  • Seguimiento personalizado para propiedades con dificultad
  • Alineados con tu interés como dueño, no con comisiones de terceros

Visita Guiada Presencial

Cada candidato preseleccionado visita la propiedad acompañado por nuestro equipo. Esto garantiza que el arrendatario ve y conoce exactamente lo que está arrendando.

  • Elimina reclamos y sorpresas posteriores a la firma
  • El candidato valida ubicación, estado y entorno del inmueble
  • Se genera un acta de recepción con registro fotográfico

El Mejor Contrato del Mercado

Nuestro contrato de arriendo ha sido perfeccionado durante años para proteger tanto al propietario como al arrendatario, con foco en relaciones de largo plazo.

  • Cláusulas que protegen ante abusos de cualquiera de las partes
  • Diseñado para el largo plazo, no solo para arrendar y olvidarse
  • Respaldo legal completo ante contingencias

Selección Rigurosa de Candidatos

No buscamos llenar la propiedad rápido: buscamos al mejor arrendatario. Evaluamos mucho más que un simple informe DICOM.

  • Historial financiero, litigios y antecedentes judiciales
  • Verificación laboral, de ingresos y referencias
  • Evaluación del codeudor con el mismo estándar
Servicio 03 · Compraventa

Venta Activa: vendemos tu propiedad con estrategia

Para quienes quieren vender bien —con un precio real, una buena presentación y acompañamiento hasta el cierre—, no solo publicar y esperar.

Venta Activa Prorenta
6:33
Venta Activa · en YouTube
Qué incluye
  • Tasación profesional + estudio de mercado, para fijar el precio real, no el imaginado.
  • Sesión fotográfica profesional — tu propiedad entra bien presentada al mercado.
  • Publicación premium en portales inmobiliarios.
  • Atención multicanal de prospectos + coordinación de visitas (teléfono, correo y WhatsApp).
  • Plataforma con KPIs y reportes semanales de visitas y actividad, en vivo.
  • Venta con exclusividad — trabajamos tu venta en serio, no a medias.
1

Evaluación y precio

Estudio de mercado + tasación. Listamos a precio real, no sobre el mercado.

2

Preparación

Sesión fotográfica profesional y estrategia de venta.

3

Publicación

Difusión en portales y a nuestra base de interesados.

4

Interesados y visitas

Atendemos cada lead y guiamos las visitas a la propiedad.

5

Negociación y cierre

Oferta, promesa y escritura. Te acompañamos hasta la firma.

Activación reembolsable

Ponemos tasación, fotos profesionales y publicación premium desde el día 1 — y ese monto se descuenta de la comisión cuando vendes. No es un costo extra.

Comisión solo al vender

2% + IVA al cierre (menos la activación ya pagada). Si tu propiedad no se vende, no pagas comisión.

Incentivos alineados

Ganamos cuando tú vendes. Trabajamos tu venta en serio, con exclusividad y precio de mercado real.

¿Ya administras con Prorenta? Tienes beneficios: acompañamiento mensual reducido (1 UF/mes), exclusividad más corta y la ventaja de que ya conocemos tu propiedad, su historial y sus números reales.
Ver planes de Venta Activa →
Lo que nos hace diferentes

Personas reales. Decisiones más precisas.

En Prorenta combinamos lo mejor de dos mundos: un equipo humano especializado que te atiende con cercanía, respaldado por tecnología propia que cruza en segundos DICOM, historial judicial y laboral de cada postulante — más contexto para que la decisión final la tome una persona, no un algoritmo.

Atención 100% Humana

Nuestro Contact Center está compuesto por personas especializadas en administración de propiedades. Nada de robots ni menús interminables.

  • Ejecutivos especializados en soporte inmobiliario
  • Respuesta telefónica en menos de 20 segundos
  • WhatsApp atendido por personas reales
  • Fuera de horario, la tecnología complementa para que nunca quedes sin respuesta
Ver cómo atendemos

Arriendo con Equipo Propio

Contamos con un equipo interno dedicado exclusivamente al arriendo de propiedades. No externalizamos este servicio crítico.

  • Respuesta inmediata cuando se desocupa tu propiedad
  • Atención personalizada para propiedades con dificultad
  • Alineados con tu interés, no con volumen
  • Sin intermediarios: control total del proceso
Ver cómo arrendamos

Evaluación de candidatos en profundidad

No nos conformamos con un simple informe DICOM. Usamos herramientas avanzadas para evaluar a cada postulante en profundidad.

  • Historial financiero completo (más allá de DICOM)
  • Análisis de litigios y antecedentes judiciales
  • Verificación laboral y de ingresos automatizada
  • Scoring de riesgo con machine learning
Ver cómo evaluamos

Precio justo, garantizado

Cada presupuesto de reparación pasa por un control exhaustivo para asegurar precios justos y calidad acorde al mercado.

  • Comparación automática contra precios de mercado
  • Detección de sobrecostos o trabajos innecesarios
  • Red de contratistas verificados y evaluados
  • Informe fotográfico pre y post reparación
Ver cómo lo revisamos
Transparencia total

Detalle completo de servicios

Todo lo que incluye tu plan y todo lo que tiene costo adicional — a la vista, sin letra chica.

0
servicios detallados
0
incluidos en tu plan
0
opcionales o con costo fijo
Sin letra chica: cada costo, publicado
Garantía de Satisfacción (término con 60 días, sin costo de salida)Incluido
Garantía de Resultados (sólo se cobra por sobre lo recaudado)Incluido
Garantía de Arriendo (6 meses)Incluido
Arriendo en 30 días o menosIncluido
Pago de renta a tiempo (máximo el 10 de cada mes)Incluido
Análisis de Renta (herramienta de mercado profundo)Incluido
Acceso a ScoutRentIncluido
Recepción de propiedad con experto inmobiliarioIncluido
Toma de fotografías para anunciosIncluido
Publicación en portal ProrentaIncluido
Publicación en portales inmobiliariosIncluido
Publicaciones DestacadasOro 1,5 UF · Oro Premium 2,2 UF
Atención de interesados vía e-mail, teléfono y WhatsAppIncluido
Filtro y evaluación financiera, laboral y legal de postulantesIncluido
Certificado de antecedentes de postulantes y codeudorIncluido
Evaluación financiera, laboral y legal del codeudorIncluido
Validación de domicilio del codeudorOpcional
Preparación y firma del contrato de arrendamientoIncluido
Evaluación de propiedad: Check-IN y Check-OUTIncluido
Firma ante notario públicoIncluido
Pago de luz, agua, GC y gas para dejar la propiedad en reglaIncluido
Evaluación y devolución de garantíaIncluido
Aviso a la comunidad de nuevo inquilinoIncluido
Verificación de ingresos y referencias del arrendatarioIncluido
Entrega de llaves, accesos y documentación digitalIncluido
Contratos con reajustes (UF), compatibles con Amoblado TributarioIncluido
Coordinación y entrega de llavesIncluido
Habilitación de propiedad (focos, limpieza, etc.)Opcional
Coordinación, supervisión e informe fotográfico pre y post1 UF
Presupuestos con control de precios y contratistas comprobadosIncluido
Convenios con contratistas: hasta 25% de descuento en varios ítems (ej.: pintura)Incluido
Presupuestos de reparaciones adicionalesOpcional · 0,5 UF c/u
Entrega de llaves a maestros en oficina ProrentaIncluido
Entrega de llaves a maestros en la propiedadOpcional · 0,5 UF por viaje
Envío de recordatorio de vencimiento (previo a la fecha)Incluido
Cobranza vía e-mail, SMS, WhatsApp y teléfonoIncluido
Visitas para validar ocupación1ª incluida · 1 UF c/u adicional
Cobranza prejudicial2 UF por unidad + impuestos
Presentación de demanda judicial5 UF por unidad
Seguimiento del proceso judicial hasta resolución5 UF por unidad + impuestos
Publicación en DICOMCosto variable
Cobranza presencial1ª incluida · 1 UF adicional
Seguro de no pago de arriendoOpcional
Seguro de asistencia en mantencionesOpcional
Seguro extendido de arriendo1 UF por arriendo
* Horarios de atención: Lunes a Jueves de 9:00 a 17:00 hrs y Viernes de 9:00 a 13:00 hrs. Fuera de horario se atiende vía WhatsApp y Email.
* Todos los valores en UF están sujetos a la UF del día de facturación.  ·  * IVA no incluido en los valores indicados.
* El piso mínimo de cada tramo aplica cuando la comisión calculada resulta inferior a dicho monto.

¿Listo para dejar tu propiedad en buenas manos?

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