Detrás de cada arrendatario aprobado hay una ruta de análisis profundo. Personas expertas revisan cada pieza del rompecabezas —con tecnología que cruza DICOM, historial judicial y laboral en segundos— antes de entregarte la llave.
Sherlock · revisa cada antecedente
Alguien quiere arrendar tu propiedad. Aquí empieza el viaje que separa un buen arrendatario de un dolor de cabeza.
El postulante completa una ficha detallada —datos personales, quiénes vivirán en la propiedad, situación laboral e ingresos, empleador, datos bancarios y servicios— y adjunta un set completo de documentos: liquidaciones de sueldo, informe CMF, cotizaciones AFP, contrato de trabajo, cédula de identidad y antecedentes.
Una ficha + hasta 9 documentos por postulanteRevisamos cédula frontal y reverso: validez, vigencia, lectura de la banda de seguridad (MRZ) y que el RUT calce con lo que el postulante declaró. Si algo no coincide, salta de inmediato.
Identidad validada con MRZ + RUTConfirmamos quiénes serán los residentes —y si hay menores o mascotas— para cuidar la seguridad de la comunidad y asegurarnos de que los documentos son de quien dice ser, no prestados para pasar los filtros. Además revisamos las cuentas de gastos comunes y de luz de su domicilio actual: así detectamos si viene arrancando de otra administradora dejando deudas atrás. Esta señal de comportamiento real vale oro.
Seguridad de los residentes + comportamiento de pago actualCada documento recibe su propio veredicto —aprobado, observado o rechazado— con una explicación escrita: liquidaciones vigentes que respaldan el ingreso, CMF sin mora relevante, AFP con continuidad laboral, contrato coherente con lo declarado, antecedentes sin alertas.
Acá está la clave: relacionamos todo entre sí. Que el ingreso líquido cubra con holgura el arriendo, que la carga financiera total quede dentro de un rango sano, que haya continuidad laboral, y que no aparezcan alertas comerciales ni penales. El perfil completo, no piezas sueltas.
El detalle del cálculo es nuestra recetaCada fuente aporta a un puntaje integral con semáforo verde, amarillo o rojo. La inteligencia artificial ordena toda la evidencia; luego un ejecutivo aprueba, pide reemplazar un documento, deja una observación o rechaza. Tecnología para ver más, criterio humano para decidir mejor.
Verde · Amarillo · Rojo
Ejemplo ilustrativo con datos ficticios. Cada postulante real se evalúa igual de a fondo.
Documento válido y vigente; MRZ consistente y RUT coincide con lo declarado.
Vigentes y a nombre del postulante. El ingreso líquido cubre con holgura más de 3 veces el arriendo.
Sin mora relevante. La carga financiera total (deudas + arriendo) queda dentro del rango aprobado.
Continuidad laboral estable. Un período se revisa caso a caso — la persona define, no se penaliza en automático.
Vigente y coherente con la renta declarada y con las liquidaciones.
Sin deudas vigentes ni alertas relevantes para arriendo.
Menos riesgo de no pago, contratos que se cumplen y más tranquilidad para ti. Eso es lo que hay al final de la ruta.
Deja que este proceso trabaje por ti. Cotiza en menos de 5 minutos, sin compromiso.
